三井不動産レジデンシャル（株）と（株）東芝は、マンション全体のエネルギー管理の実現を目指すエネルギーマネジメントシステム（EMS）の実証計画を決定した。この計画は、分譲マンションとして初めて経済産業省の「平成23年度次世代エネルギー・社会システム実証事業」に採択された「パークホームズ大倉山」（神奈川県横浜市）で実施するもの。同計画では、マンションの共用部に太陽光発電と蓄電池、専有部（各住戸）にヒートポンプ式給湯器等を設置し、共用部用のMEMSと専有部用のHEMSという2つのEMSを構築・統合。さらに、これらマンション内のEMS（MEMS・HEMS）と、東芝が開発する地域全体のEMS（CEMS）とを連携させることで、マンション内のみならず、地域のエネルギー利用の最適化も目指す。今後、マンションへの入居開始後は、居住者への意識調査やエネルギー利用データも含めた分析と、エコ活動を促進するインセンティブ等の運用を行い、入居開始から2014年度まで実証を行う予定としている。